FAQ
Quanto è grande il terreno e quanta superficie utile c'è?
La proprietà si estende su 25 ettari di terreno, composti da uliveti, boschi, prati, una sorgente di acqua minerale e 17 edifici per un totale di 3600 m². Il cuore della tenuta è la Villa Barsotti del XVI secolo, restaurata con cura.
Come funziona esattamente?
Si acquisisce un diritto di utilizzo del villaggio, espresso in una determinata quantità di “Batonis”. Questi Batonis possono essere utilizzati per soggiorni più o meno lunghi a Borgo Batone. A seconda del numero di camere prenotate e dell'umore del momento, si può soggiornare nella Villa Barsotti, nel tranquillo Il Leccio o in un appartamento condiviso a Casa Gabriello.
Quanto spazio c'è per la vita in comunità e quanto per la privacy al Borgo?
Ognuno può scegliere in base alle proprie esigenze. Ogni quartiere ha le sue caratteristiche in questo senso. Il punto di ritrovo centrale è Villa Barsotti, con la sua grande cucina comune e il Tavolo Fratino, un grande tavolo dove si mangia e si festeggia insieme. Ci si incontra in piscina, per fare yoga, cucinare o dedicarsi al giardinaggio. Ma si può anche stare per conto proprio o godersi la tranquillità sulla propria veranda.
Non si potrebbero cedere le notti non utilizzate ad amici o familiari?
Sì, è assolutamente possibile!
In che condizioni sono gli edifici del paese?
Le condizioni strutturali dei singoli edifici variano notevolmente, da critiche a eccellenti. Villa Barsotti, con i suoi 456 m², è stata perfettamente ristrutturata; altre quattro case sono state completamente rinnovate e sono abitate dalla comunità. Per le altre case esistono già, in parte, progetti o piani molto concreti. Altre, per il momento, rimangono solo una bella cornice.
Quanto tempo dureranno i lavori di ristrutturazione?
Ristruttureremo il villaggio un po' alla volta. Ciò significa che nei mesi più belli dell'anno sarà possibile trascorrere le vacanze in tutta tranquillità, mentre i lavori di costruzione saranno effettuati fuori stagione. Al momento sono disponibili 35 posti letto distribuiti in 5 case. Lo sviluppo del villaggio e l'apertura di altre case avverranno nel corso dei prossimi anni.
In che misura dovrei essere disposto a collaborare?
Stiamo scoprendo che la comunità si crea anche quando ci diamo da fare insieme, curiamo e abbelliamo il nostro villaggio, sviluppiamo idee e realizziamo progetti. Ognuno contribuisce in base ai propri interessi e alle proprie competenze. Ciò può avvenire all’interno di una delle delegazioni (ad es. Progettazione sostenibile del villaggio, Paesaggio e giardinaggio, Manutenzione e progettazione degli spazi, Accoglienza, Costruzione della comunità e comunicazione, Finanza, IT) oppure collaborando a singoli progetti. Molto apprezzata è la partecipazione a uno dei campi di lavoro, che si svolgono sempre in primavera e in autunno. Durante il soggiorno in loco, chi lo desidera può anche dedicarsi alle proprie passioni.
Si può raggiungere il Borgo con i mezzi pubblici?
Sì, si può arrivare facilmente in treno o con Flixbus fino a Firenze e poi proseguire per Lucca. Da Lucca parte un autobus che arriva quasi alle porte del Borgo. Oppure ci si può far venire a prendere da un ospite che dispone di un’auto.
Quanto tempo si può trascorrere al Borgo?
Il tempo che si può trascorrere al Borgo dipende dal numero di Batoni acquistati in base ai propri contributi parziali. Il costo di una camera o di un appartamento varia a seconda della qualità e delle dimensioni. Con lo stesso numero di Batoni è quindi possibile trascorrere un periodo più o meno lungo al Borgo, a seconda di ciò che si prenota. Con cinque quote, ad esempio, si ottengono 24 notti per 4 persone nella Casa Gabriello (con 2 camere doppie) o 29 notti per 3 persone (in una camera) nella Villa.
I pernottamenti sono completamente gratuiti?
Ogni socio versa annualmente una quota per le spese correnti. Ciò copre i pernottamenti nella misura dei propri Batonis.
Con quale importo posso partecipare?
Una quota parte ha un valore di 10.000 euro. È possibile aderire con cinque o più quote.
Borgo Batone è un investimento redditizio?
Un chiaro «sì e no»! Siamo convinti di creare un valore aggiunto che, in prospettiva, potrà essere quantificato anche in euro. Consideriamo altrettanto importante il ritorno personale che traiamo dall’esperienza di comunità e dalla creazione di un luogo sostenibile.
A chi appartiene attualmente il villaggio?
Il 13 dicembre 2022 abbiamo acquistato il villaggio dai precedenti proprietari. Noi siamo una comunità proveniente dalle città e dalle regioni più disparate della Germania, della Svizzera, dell'Austria, dell'Italia e della Francia.
Mi appartiene un determinato appartamento nel Borgo?
No, ma in compenso fa parte di un intero villaggio! Ad ogni soggiorno puoi scegliere in quale casa vuoi alloggiare. In questo modo hai piena flessibilità e puoi scegliere la sistemazione più adatta a te, a seconda delle persone con cui viaggi e di ciò che desideri.
In quale quadro giuridico si inserisce il Borgo?
La Borgo Batone S.R.L. (l'equivalente tedesco della GmbH) è proprietaria dell'immobile, di cui l'unica socia è la cooperativa tedesca Vielleben eG. L'amministratore delegato della GmbH è Tobias Bantzhaff. Noi Borgis siamo soci della Vielleben eG.
Esistono differenze tra i soci con quote associative diverse?
No, non ce ne sono. Tutti hanno le stesse possibilità di partecipare alle decisioni e di contribuire alla definizione delle linee guida, indipendentemente dal fatto che si tratti di 5 o 50 contributi parziali.
Chi erano i precedenti proprietari del villaggio?
Il villaggio era di proprietà della signora Ricci e del signor Gattai, una coppia di Viareggio. I due hanno acquistato gli edifici uno dopo l’altro con l’obiettivo iniziale di riportarli completamente allo stato originario e di utilizzarli come residenza di famiglia.
Borgo Batone è forse un'enclave tedesca in Toscana?
Anche se attualmente la maggior parte dei membri proviene dalla Germania, abbiamo tra noi persone provenienti da Francia, Svizzera, Austria, Italia, Afghanistan e Romania. Il nostro desiderio è quello di essere un villaggio internazionale. Le nostre lingue sono l'inglese, il tedesco e l'italiano.
Come siete organizzati e come prendete le decisioni?
La nostra comunità, ispirandosi alla sociocrazia, è organizzata in circoli. Le decisioni vengono prese all’interno dei circoli secondo il principio della leadership condivisa. Le decisioni di livello superiore vengono prese nel Sync-Circle. Inoltre, ogni anno si tiene l’Assemblea, che riunisce tutti i membri. A tal fine, adottiamo procedure decisionali basate sul consenso.
Qual è l'opinione del vicinato e della comunità riguardo al progetto?
Da quando abbiamo presentato il nostro progetto nel marzo 2022, sappiamo che i vicini sono entusiasti della rinascita di Borgo Batone. Anche il sindaco e l'amministrazione comunale sostengono pienamente il progetto. Si stanno rafforzando sempre più i legami con il quartiere e i dintorni grazie a collaborazioni e amicizie.
I cani sono ammessi al Borgo?
Sì, lo sono.
FAQ
Quanto è grande il terreno e quanta superficie utile c'è?
La proprietà si estende su 25 ettari di terreno, composti da uliveti, boschi, prati, una sorgente di acqua minerale e 17 edifici per un totale di 3600 m². Il cuore della tenuta è la Villa Barsotti del XVI secolo, restaurata con cura.
Come funziona esattamente?
Si acquisisce un diritto di utilizzo del villaggio, espresso in una determinata quantità di “Batonis”. Questi Batonis possono essere utilizzati per soggiorni più o meno lunghi a Borgo Batone. A seconda del numero di camere prenotate e dell'umore del momento, si può soggiornare nella Villa Barsotti, nel tranquillo Il Leccio o in un appartamento condiviso a Casa Gabriello.
Quanto spazio c'è per la vita in comunità e quanto per la privacy al Borgo?
Ognuno può scegliere in base alle proprie esigenze. Ogni quartiere ha le sue caratteristiche in questo senso. Il punto di ritrovo centrale è Villa Barsotti, con la sua grande cucina comune e il Tavolo Fratino, un grande tavolo dove si mangia e si festeggia insieme. Ci si incontra in piscina, per fare yoga, cucinare o dedicarsi al giardinaggio. Ma si può anche stare per conto proprio o godersi la tranquillità sulla propria veranda.
Non si potrebbero cedere le notti non utilizzate ad amici o familiari?
Sì, è assolutamente possibile!
In che condizioni sono gli edifici del paese?
Le condizioni strutturali dei singoli edifici variano notevolmente, da critiche a eccellenti. Villa Barsotti, con i suoi 456 m², è stata perfettamente ristrutturata; altre quattro case sono state completamente rinnovate e sono abitate dalla comunità. Per le altre case esistono già, in parte, progetti o piani molto concreti. Altre, per il momento, rimangono solo una bella cornice.
Quanto tempo dureranno i lavori di ristrutturazione?
Ristruttureremo il villaggio un po' alla volta. Ciò significa che nei mesi più belli dell'anno sarà possibile trascorrere le vacanze in tutta tranquillità, mentre i lavori di costruzione saranno effettuati fuori stagione. Al momento sono disponibili 35 posti letto distribuiti in 5 case. Lo sviluppo del villaggio e l'apertura di altre case avverranno nel corso dei prossimi anni.
In che misura dovrei essere disposto a collaborare?
Stiamo scoprendo che la comunità si crea anche quando ci diamo da fare insieme, curiamo e abbelliamo il nostro villaggio, sviluppiamo idee e realizziamo progetti. Ognuno contribuisce in base ai propri interessi e alle proprie competenze. Ciò può avvenire all’interno di una delle delegazioni (ad es. Progettazione sostenibile del villaggio, Paesaggio e giardinaggio, Manutenzione e progettazione degli spazi, Accoglienza, Costruzione della comunità e comunicazione, Finanza, IT) oppure collaborando a singoli progetti. Molto apprezzata è la partecipazione a uno dei campi di lavoro, che si svolgono sempre in primavera e in autunno. Durante il soggiorno in loco, chi lo desidera può anche dedicarsi alle proprie passioni.
Si può raggiungere il Borgo con i mezzi pubblici?
Sì, si può arrivare facilmente in treno o con Flixbus fino a Firenze e poi proseguire per Lucca. Da Lucca parte un autobus che arriva quasi alle porte del Borgo. Oppure ci si può far venire a prendere da un ospite che dispone di un’auto.
Quanto tempo si può trascorrere al Borgo?
Il tempo che si può trascorrere al Borgo dipende dal numero di Batoni acquistati in base ai propri contributi parziali. Il costo di una camera o di un appartamento varia a seconda della qualità e delle dimensioni. Con lo stesso numero di Batoni è quindi possibile trascorrere un periodo più o meno lungo al Borgo, a seconda di ciò che si prenota. Con cinque quote, ad esempio, si ottengono 24 notti per 4 persone nella Casa Gabriello (con 2 camere doppie) o 29 notti per 3 persone (in una camera) nella Villa.
I pernottamenti sono completamente gratuiti?
Ogni socio versa annualmente una quota per le spese correnti. Ciò copre i pernottamenti nella misura dei propri Batonis.
Con quale importo posso partecipare?
Una quota parte ha un valore di 10.000 euro. È possibile aderire con cinque o più quote.
Borgo Batone è un investimento redditizio?
Un chiaro «sì e no»! Siamo convinti di creare un valore aggiunto che, in prospettiva, potrà essere quantificato anche in euro. Consideriamo altrettanto importante il ritorno personale che traiamo dall’esperienza di comunità e dalla creazione di un luogo sostenibile.
A chi appartiene attualmente il villaggio?
Il 13 dicembre 2022 abbiamo acquistato il villaggio dai precedenti proprietari. Noi siamo una comunità proveniente dalle città e dalle regioni più disparate della Germania, della Svizzera, dell'Austria, dell'Italia e della Francia.
Mi appartiene un determinato appartamento nel Borgo?
No, ma in compenso fa parte di un intero villaggio! Ad ogni soggiorno puoi scegliere in quale casa vuoi alloggiare. In questo modo hai piena flessibilità e puoi scegliere la sistemazione più adatta a te, a seconda delle persone con cui viaggi e di ciò che desideri.
In quale quadro giuridico si inserisce il Borgo?
La Borgo Batone S.R.L. (l'equivalente tedesco della GmbH) è proprietaria dell'immobile, di cui l'unica socia è la cooperativa tedesca Vielleben eG. L'amministratore delegato della GmbH è Tobias Bantzhaff. Noi Borgis siamo soci della Vielleben eG.
Esistono differenze tra i soci con quote associative diverse?
No, non ce ne sono. Tutti hanno le stesse possibilità di partecipare alle decisioni e di contribuire alla definizione delle linee guida, indipendentemente dal fatto che si tratti di 5 o 50 contributi parziali.
Chi erano i precedenti proprietari del villaggio?
Il villaggio era di proprietà della signora Ricci e del signor Gattai, una coppia di Viareggio. I due hanno acquistato gli edifici uno dopo l’altro con l’obiettivo iniziale di riportarli completamente allo stato originario e di utilizzarli come residenza di famiglia.
Borgo Batone è forse un'enclave tedesca in Toscana?
Anche se attualmente la maggior parte dei membri proviene dalla Germania, abbiamo tra noi persone provenienti da Francia, Svizzera, Austria, Italia, Afghanistan e Romania. Il nostro desiderio è quello di essere un villaggio internazionale. Le nostre lingue sono l'inglese, il tedesco e l'italiano.
Come siete organizzati e come prendete le decisioni?
La nostra comunità, ispirandosi alla sociocrazia, è organizzata in circoli. Le decisioni vengono prese all’interno dei circoli secondo il principio della leadership condivisa. Le decisioni di livello superiore vengono prese nel Sync-Circle. Inoltre, ogni anno si tiene l’Assemblea, che riunisce tutti i membri. A tal fine, adottiamo procedure decisionali basate sul consenso.
Qual è l'opinione del vicinato e della comunità riguardo al progetto?
Da quando abbiamo presentato il nostro progetto nel marzo 2022, sappiamo che i vicini sono entusiasti della rinascita di Borgo Batone. Anche il sindaco e l'amministrazione comunale sostengono pienamente il progetto. Si stanno rafforzando sempre più i legami con il quartiere e i dintorni grazie a collaborazioni e amicizie.
I cani sono ammessi al Borgo?
Sì, lo sono.
